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多個部分管不了一房二賣 這是怎么的風格

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發布時間:2018-02-02 13:33:33

    多個部門管不了一房二賣 這是怎么的作風

    馬滌明

    豈非是法律法規有窟窿,閃開發商能夠率性訛詐花費者?若如此,咱們要想買屋子不上當,就只能寄盼望于開發商的良心?

    近日,多位石家莊市民反應,他們在橋西區一個叫“望公府”的樓盤遭受“一房二賣”。他們在2015年發明問題后,先后向房管、公安等部門求助,甚至將開發商告上法院,但不一個部分能有效懲辦開發商的行動。記者考察發現,已失聯的開發商至少波及10起“一房二賣”案件,涉案金額高達上億元。(《中國之聲》1月30日)

    買房者上法院告開發商,贏了官司,但開發商名下已沒有財產可供查封拍賣,法院確切無奈。有法律專業人士以為,法院在審訊中發現“一房二賣”的案件如此集中,有任務移送公安機關。事實上,買房人已經向橋西區公安分局報過案了;而這些買房人閱歷了市房產市場稽察大隊“無能為力”,市住建局房產市場監管處“也管不了”,橋西區住建局“管不了2013年的事”,房管部門2015年就已破案調查、至今沒有回復等各種成果后,在公安局又得到了謝絕接受報案資料,但也不供給不予立案告訴書的結果。

    管不了開發商的一房二賣,各部門都是振振有詞。如果說各部門“管不了”的理由都準確,那“不正確”的確定是軌制了。莫非是法律法規有窟窿,讓開發商可以任性欺詐消費者?若如此,我們要想買房時不受騙,就只能寄愿望于開發商的良心?

    橋西區公循分局民警稱,依據最高法的司法說明,準則上一房二賣不涉及犯法。除非開發商已經跑了,但至于開發商什么時候跑的,是當時仍是當初,不是報案人說了算,也不是他們說了算的。如斯說辭,恐怕會令法學家瞠目。即使是一般人,也不丟臉出這種說法的舛誤。

    多位法律專業人士指出,此案的相干事實合乎合同詐騙的法律要件。假如形成合同欺騙就優先實用刑事程序,先刑事后民事,以刑事附帶民事的方法解決合同守法行為。公安局以民法上的司法解釋認為開發商“原則上不涉及犯罪”,這是顧左右而言他,還是真的不懂法?開發商是什么時候跑的,本是公安應當偵察的內容之一,卻成了“也不是我們說了算的”,切實聽不懂這是為什么。

    開發商一房多賣,這么多部門都無能為力,老庶民被踢來踢去,這種情況堪稱不作為、不擔負的“經典之作”。近日,石家莊市曾嚴格問責一些部門不作為、不擔當的問題,多部門被通報、多名引導被處罰。這種情形下,一房多賣案件仍持續走在“群體不作為”的路上,這畢竟是風格整治的漏網之魚,還是作風問題太多、積重難返?

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